水泥和食品一樣也會過期，一旦過期水泥顆粒便會受潮，產(chǎn)生水化，使得粘結(jié)能力下降.使用后將有安全隱患。但在水泥過期之前，首先是有一個(gè)保質(zhì)期。水泥沒有使用前，儲存期為三個(gè)月，因?yàn)閮Υ鏁r(shí)間長了，水泥可能吸濕，部分發(fā)生水化反應(yīng)結(jié)塊或降低活性，所以一般水泥有效期為三個(gè)月。在水泥已經(jīng)用于混凝土或砂漿，混凝土或砂漿硬化后，就不存在過期問題了，而是‘耐久性’問題。
一般來說工民建項(xiàng)目是以28天強(qiáng)度為判定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范規(guī)定的一般混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間也就14天，也就是說14天以后混凝土強(qiáng)度還在增加，但是外因?qū)炷翉?qiáng)度增加的影響可以說是很小了。只要混凝土或砂漿處于良好環(huán)境，即沒有腐蝕、沒有凍融、沒有高溫(100°C以上)等等對混凝土/砂漿的破壞因素存在，混凝土/砂漿的強(qiáng)度就不會降低，可以一直使用下去。這是混凝土/砂漿優(yōu)于有機(jī)材料和金屬材料的地方。由水泥凝結(jié)的混凝土/砂漿屬于無機(jī)礦物材料，本身的穩(wěn)定性很好。在多少年后沒有必要對混凝土保養(yǎng)，因?yàn)橹灰话l(fā)生火災(zāi)，基本上沒什么問題。建筑物達(dá)到使用年限后，應(yīng)對建筑物進(jìn)行安全評估。符合安全要求的，可以繼續(xù)使用。不符合了，就要拆除重建。
但實(shí)際工程應(yīng)用的混凝土/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是處于自然環(huán)境中，必然會遭遇許多破壞因素，例如北方的橋梁、碼頭必然冬季會受凍，跨海大橋、沿海碼頭必然會受海水侵蝕(海水中氯能滲透進(jìn)入混凝土導(dǎo)致鋼筋銹蝕)，有些地區(qū)土壤中含硫酸鹽或有酸雨會腐蝕混凝土，等等。此外，混凝土還可能發(fā)生內(nèi)部自身膨脹破壞，例如堿-骨料反應(yīng)、延遲鈣礬石生成，等等。如果對這些破壞因素沒有采取措施防范，混凝土結(jié)構(gòu)的壽命最短可能只有十幾年，甚至幾年。
針對環(huán)境存在的破壞因素，對現(xiàn)有混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修或加固，是延長結(jié)構(gòu)使用壽命的重要手段?；炷两Y(jié)構(gòu)不安全了、功能不適應(yīng)要求或維修加固費(fèi)用太高，拆除重建就可能是最好的選擇。
